1. 车抵贷

通常要求裸车价6万或者8万以上,使用年限8年以内,全款车做抵押,可贷金额为车辆评估价的7-10成。

2. 房抵贷

抵押贷款分为经营性和消费性两种。

消费性就是贷款的用途是消费,抵押物为产权清晰,可交易的房产,有房屋产权证的全款房、按揭房、安置房等均可办理,通常可贷房子评估价的5-9成。

若能提供营业执照、实体经营等资质证明,可办理经营性抵押,利率偏低,额度最高可到上千万。

第二步 看具体资质

针对个人信用贷款的情况,在产品额度范围内,具体由哪些因素来决定具体额度呢?

【01、个人收入】

个人收入水平是银行考核还款能力的重要方式之一。只要借款人有较高的收入,或者有稳定的银行流水,银行就不会怀疑借款人的还款能力,进而为贷款提额。

我们举个例子看看假如想申请10万额度,需要多少收入:

(1)申请个人信用贷款:

个人信用类贷款产品对薪资的要求较高,为了降低风险,一般是家庭月收入的8-20倍。举个例子,以最低8倍为例,借款人想申请10万额度,需要月收入达到税后12500元。

(2)申请个人消费贷款:

如果贷款用于满足个人大额消费需求,这里需要工资是还款金额的两倍,换句话说就是这笔负债占工资的50%。如果申请10万的消费贷款,期限是3年,还款方式是等额本息,年利率7%为例,需要每月还款3087元,那么对你的工资最低要求需要税后6000元以上。

当然,每个银行和金融机构的要求、利率都不一样,这里只是举例有助于大家理解。

【02、资产】

借款人拥有更多资产,且能提供更多的资产证明,越能证明借款人的偿还能力,那额度自然就更高,例如房子、车子、商铺、公司、税票保单等。

【03、征信】

首先,征信是贷款的通行证,如果存在污点,银行很有可能拒绝放款。

同时,征信的好坏程度,也是影响贷款额度的重要评估因素之一。举个例子,一个征信良好,信用卡从不逾期的人申请信用类贷款,银行或者金融机构会按照贷款可批的最高比例发放贷额度。如果你的征信有逾期,逾期金额越大,期数越多,能分配的贷款额度比例就少,逾期与贷款额度成反比。

或者你经常办理网贷查询征信,征信花了,也会影响您的贷款审批。

因此,在日常生活中要注意维护良好的信用记录,并且及时处理任何与信用相关的问题。

04、负债率

负债多少同样也影响着贷款额度。

通常来说,金融机构对于借款人可容忍最大负债率在50%:

这是关于个人工资正常生活调配得出的结论。根据科学的资产管理理论,一个人月收入用于生活日常开支的比例大概是工资的20%-30%,用于投资理财的比例占10%-20%,还需要收入的20%作为备用金来应对生活中的突发状况。即一个人的月收入最多50%用于还贷,否则就可能影响个人正常生活。因此,原则上金融机构对借款者最大需求额度则以最高50%为上限。

负债率越高,说明借款人的还款能力越差。银行给负债率较高的用户批大额贷款的风险更高,要么拒绝批贷,要么提高利率。

银行计算负债率,会主要根据最近6个月的信用卡使用平均额度+历史贷款金额+本次贷款金额,总和再除以近半年银行收入流水等,得出的负债比不能超过60%,要不然就属于高风险客户了。另外,房贷车贷不算负债。

总结

由于每个人资质有差异,以上贷款额度仅供参考,具体贷款额度由个人资质、银行、市场等多方面综合决定。

但是掌握贷款额度的影响因素,可以在贷款前,根据个人情况做一个简单的评估,从而选择适合自己的贷款产品和贷款方案。

来源网络,版权归原作者所有,如侵权请联系我们删除。

-end-

喜欢这篇文章,点个 “赞”或者分享给朋友~返回搜狐,查看更多